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생할정보14

소유권 이전 등기 법무사 선임 및 비용 소유권 이전 등기 절차를 셀프로도 가능하지만 시간을 생각하면 대부분 법무사를 선임하여 진행하는 것이 일반적입니다. 아래는 법무사를 선임하고 비용을 관리하는 방법에 대해서 알려드립니다. 1. 소유권 이전 등기 법무사(=이전 법무사) 선임 1)이전 법무사 선임 원칙셀프등기는 은행에서 거의 허용되지 않으므로 소유권이전등기를 담당할 법무사를 선임해야 합니다. 은행 법무사, 부동산소개 법무사, 법무통 법무사등 다양한 법무사에게 견적을 받아 가장 저렴한 곳을 선택하는 것이 좋습니다.법무통 법무사는 스마트폰에 '법무통'앱을 다운로드하여 견적요청하면 다수의 법무사에게서 견적을 받고 법무사를 선택할 수 있습니다.https://www.bmtong.co.kr/web/index.jsp 법무통부동산소유권이전, 인터넷등기소 법무.. 2024. 7. 23.
보금자리론의 DTI 산출방법- 주택금융공사 예상대출조회를 통해서 보금자리론을 받기 위해서 알아야 되는 DTI 비율을 산출하는 방법을 알아보겠습니다. 먼저 DTI에 대해서 알아보겠습니다.DTI(Debt to Income)란 연평균원리금상환액/ 연소득의 비율로서 부채의 상환 능력을 나타내는 지표입니다. 예를 들면, 보금자리론을 신청함에 있어 DTI가 40%라는 것은 자신의 연소득의 40%만 써서 보금자리론의 원리금뿐 아니라, 기대출의 원리금(기대출이 주택담보대출인 경우)과 기대출의 이자(기대출이 주택담보대출이 아닌 경우)를 상환할 수 있음을 나타내는 것입니다. 따라서 대출금이 적을수록, 금리가 낮을수록, 만기가 길수록 DTI가 낮아집니다.  우선 보금자리론의 DTI를 계산하기 위해서 한국주택금융공사 홈페이지=>주택담보대출=>예상대출조회=>보금자리론 화면으로 아래와 같이 .. 2024. 7. 19.
주택담보대출 총정리 통계청이 2023년 금융감독원 및 한국은행과 공동으로 전국 2만여 표본가구를 대상으로 조사한 결과, 가구당 평균 자산은 5억 2,727만 원이며, 이중 실물자산이 76.1%인 4억 140만 원으로 구성되어 있다고 합니다. 아마도 이 실물자산은 대부분 주택으로 구성되어 있을 것입니다. 그만큼 주택은 우리 삶과 경제 활동에서 가장 중요합니다.문제는 이런 주택을 구입하는데 가장 많은 돈이 들어간다는 것이면서 가장 안정적으로 자산을 유지하는 방법이기도 합니다. 그래서 주택담보대출에 대해서 잘 파악해 둔다면 자산을 늘리는데 많은 도움이 됩니다. 주택담보대출이란?자신이 보유한 주택(아파트, 빌라, 오피스텔등) 부동산을 담보로 돈을 빌리는 것입니다. 주택담보대출은 자신이 거주할 주택을 구입하면서 받게 되는 담보대출은.. 2024. 7. 16.
신용상태가 디딤돌,보금자리론,버팀목 대출의 승인/거절에 미치는 영향 우선 신용 상태에 대해서 정리를 해보겠습니다. 1. 신용상태에 관한 정의 1)신용불량 신용불량자라는 단어와 연결이 되는데, 문자 그대로 사회에서 경제적 신용을 인정받지 못한 상태의 사람을 말합니다. 현재는 채무불이행, 채무불이행자라는 용어로 대체되고 있습니다. 여러 곳에 빚을 진 경우는 다중채무, 다중채무자라고 부르기도 합니다.  한국신용정보원에서 "본인신용정보열람서비스"를 했을 때, 다음에 해당하는 기록이 있다면 채무불이행자입니다.  ① "신용도판단정보"에 연체 중, 연체한 적 있다는 기록이 있는 경우  ② "공공정보"에 사기대출, 보이스피싱, 개인회생, 파산등의 기록이 있는 경우  ③ 공공정보에는 기록이 없으나 개인회생, 신용회복등을 신청했다는 기록이 있는 경우  2) 저신용 저신용은 신용불량은 아니.. 2024. 7. 5.

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